Дело №2-30/2025 УИД 42RS0003-01-2024-001733-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Берёзовский 13 января 2025г.

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Бигеза Е.Л.,

при секретаре Маркеловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева ФИО10, Тимофеевой ФИО11 к Ходяшевой ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеев А.Н., Тимофеева М.А. обратилась в суд с иском к Ходяшевой Е.Н., просят признать за ними Тимофеевым ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: <адрес>, Тимофеевой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, право собственности по 1/2 доли на здание - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес><адрес> после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Дом принадлежал маме на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись под №.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются Тимофеев ФИО15 сын умершей, Тимофеева ФИО17 и Ходяшева ФИО16 - дочери умершей.

Ходяшева ФИО18 в наследование домом вступать не желает.

После смерти мамы они фактически вступили в наследование домом, остались проживать в жилом доме, несут бремя его содержания, однако в установленном законом порядке право собственности не оформили.

Поскольку нотариус при правовой экспертизе документов установил, что площадь жилого дома не соответствует площади указанной в договоре, согласно договора полезная площадь дома составляет <данные изъяты> кв. м., общая площадь <данные изъяты> кв.м, а согласно данных технического паспорта, изготовленного ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиалом № БТИ <данные изъяты> общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, в связи с чем им было рекомендовано обратиться в суд.

Учитывая, что они фактически вступили в наследование жилым домом, считают, что за ними должно быть признано право собственности на дом.

В судебном заседании истцы Тимофеев А.Н., Тимофеева М.А. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Ходяшева Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что после смерти матери ФИО19 умершей ДД.ММ.ГГГГ, Тимофеев А.Н., Тимофеева М.А. фактически вступили в наследование домом по адресу: <адрес>, остались проживать в данном доме, несут бремя его содержания, однако, в установленном законом порядке право собственности не оформили.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место. Когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как следует из ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По положениям ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Верховный Суд РФ в п.8 Постановлении Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Судом установлено, что ФИО1 является матерью Тимофеева ФИО20, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Ходяшевой (до брака – ФИО5) ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, Тимофеевой ФИО21, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, о заключении брака.

ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

На основании договора купли-продажи дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы Кемеровской области, дом принадлежал ФИО1. Право собственности зарегистрировано в БТИ г.
Березовского ДД.ММ.ГГГГ, запись под №, полезная площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, общая площадь <данные изъяты> кв.м, что подтверждается копией договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных технического паспорта, изготовленного ГБУ «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>» филиалом № БТИ <данные изъяты> общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

В реестре наследственных дел открытых дел после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не найдено, что подтверждается сведениями Федеральной нотариальной палаты.

Согласно ответов врио нотариуса ФИО8, врио нотариуса ФИО9, наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются Тимофеев ФИО22 сын умершей, Тимофеева ФИО23 и Ходяшева ФИО24 -дочери умершей.

В судебном заседании установлено, что Ходяшева ФИО25 в наследование домом вступать не желает.

После смерти ФИО1 Тимофеев ФИО26, Тимофеева ФИО27, Ходяшева ФИО28 фактически вступили в наследование домом, остались проживать в жилом доме, несут бремя его содержания, однако в установленном законом порядке право собственности не оформили.

Из искового заявления и пояснений истцов в судебном заседании установлено, что при обращении к нотариусу, нотариус при правовой экспертизе документов установил, что площадь жилого дома не соответствует площади указанной в договоре, согласно договора полезная площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, общая площадь <данные изъяты> кв.м, а согласно данных технического паспорта, изготовленного ГБУ «<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> филиалом № БТИ <данные изъяты> общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв. м., жилая площадь <данные изъяты> кв. м. в связи с чем им было рекомендовано обратиться в суд.

Учитывая вышеизложенное, а также анализируя представленные доказательства, пояснения сторон, суд считает установленным, что наследниками первой очереди после смерти матери ФИО1 являются истцы Тимофеев А.Н., Тимофеева М.А., ответчик Ходяшева Е.Н.

Фактически приняли наследство после смерти матери ФИО1 сын Тимофеев А.Н., дочь Тимофеева М.А. После смерти матери ФИО29 они остались проживать в доме, несут бремя его содержания, однако в установленном законом порядке право собственности не оформили.

Оформить право на наследственное имущество во внесудебном порядке не возможно, в связи с чем истцы обратились в суд с данным иском.

Иные наследники – Ходяшева Е.Н. не возражает против заявленных требований истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования на дом.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцами Тимофеевым ФИО30, Тимофеевой ФИО31, право собственности по 1/2 доли на здание- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимофеева ФИО32, Тимофеевой ФИО33 к Ходяшевой ФИО34 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Тимофеевым ФИО35, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №), Тимофеевой ФИО36, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №), право собственности по 1/2 доли на здание - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Бигеза Е.Л.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.01.2025.